潔凈室凈化空調(diào)設(shè)施的保養(yǎng)保護(hù)是必不可少的，除了在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮到一些空調(diào)通風(fēng)、電器、操控的合理裝備外，還會(huì)有一些有必要考慮到潔凈室凈化空調(diào)體系的保養(yǎng)保護(hù)作業(yè)。

所有這些作業(yè)都有必要有申報(bào)、審閱和存案程序，整個(gè)凈化空調(diào)體系保護(hù)作業(yè)的管理規(guī)程。要求記載保護(hù)作業(yè)的全進(jìn)程，包含問題的確診、更換的零件、日期、時(shí)刻和進(jìn)行保護(hù)的人員等。

潔凈空調(diào)體系分為三大體系：有機(jī)械體系、風(fēng)體系、空調(diào)水體系

潔凈空調(diào)的機(jī)械體系：潔凈空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行是一個(gè)機(jī)械式磨合的進(jìn)程，必然存在損耗，機(jī)械部件之間的損耗就會(huì)在潤(rùn)滑油堆積下來磨損的雜質(zhì)。長(zhǎng)時(shí)間的磨損和拉伸就會(huì)使?jié)櫥蜐?rùn)滑性下降，乃至導(dǎo)致壓縮機(jī)的燒毀。運(yùn)行超過三年的設(shè)備，有必要定時(shí)進(jìn)行保護(hù)保養(yǎng)，有利于延長(zhǎng)設(shè)備的壽命和運(yùn)行。

潔凈空調(diào)的風(fēng)冷散熱體系運(yùn)行一段時(shí)刻后也會(huì)積塵，積塵后直接導(dǎo)致風(fēng)量的減小，下降了室內(nèi)空氣與新風(fēng)的交流，下降了室內(nèi)空氣的品質(zhì)，并且散熱不良，導(dǎo)致高壓過高，壓縮機(jī)過載運(yùn)行。

潔凈空調(diào)的電氣體系主要有空調(diào)啟動(dòng)柜，啟動(dòng)柜的電子元件在長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行狀態(tài)下，觸頭因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間氧化會(huì)呈現(xiàn)接觸不良，乃至呈現(xiàn)缺相或斷路的毛病。

潔凈空調(diào)的水體系通常包含兩部分：敞開式的冷卻水循環(huán)水體系，密閉式的冷凍水循環(huán)水體系。敞開式的冷卻水循環(huán)水體系，因?yàn)樗袝?huì)溶解氧和細(xì)菌、自來水中溶解的許多鹽類、冷卻水為敞開式的，和空氣完全接觸，生成生物粘泥，生物粘泥會(huì)阻塞管道及濾網(wǎng)等設(shè)備。綜上所述，電化學(xué)腐蝕、結(jié)垢、生物粘泥是冷卻水進(jìn)行水處理的三大原因。對(duì)于密閉的冷凍水循環(huán)體系而言，主要的原因就是水中溶解的氧和細(xì)菌發(fā)生的腐蝕，及生物粘泥阻塞管道及濾網(wǎng)，則會(huì)下降水流量，導(dǎo)致?lián)Q熱功率的下降。冷凝器上的污垢每添加0.1毫米，散熱功率下降5-10%，機(jī)組耗電量添加8-15%。

潔凈空調(diào)的大修及PC中央操控器的毛病由外委完成，制冷技工擔(dān)任中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)。冷卻塔維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對(duì)冷卻塔進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。潔凈空調(diào)體系保護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。

1、意圖：標(biāo)準(zhǔn)中央空調(diào)維修保養(yǎng)作業(yè)，確保中央空調(diào)各項(xiàng)功能無缺。

2、適用范圍：適用于潔凈空調(diào)體系的維修保養(yǎng)。

3、職責(zé)：

（1）工程維修部主管擔(dān)任制定中央空調(diào)的維修保養(yǎng)年度方案并安排監(jiān)督施行。

（2）管理處經(jīng)理審批方案和監(jiān)督施行情況。